Botanic-Resort - Inwestycje Sun & Snow

Przestrzeń i zieleń bez granic

Twój park w oazie zieleni
i karkonoskich lasów

Sprawdź poniżej

Opis inwestycji

Botanic Resort w Szklarskiej Porębie – oaza zieleni Botanic Resort w Szklarskiej Porębie to czarujący, naturalny park tuż przy przepięknym, rozległym karkonoskim lesie. Chcemy przedstawić Państwu nasz wyjątkowy projekt trzech kameralnych budynków w Szklarskiej Porębie – Botanic Resort, który powstaje na pełnej naturalnej zieleni działce, tworząc przestronny teren do odpoczynku.

Botanic Resort w Szklarskiej Porębie to przestrzeń i zieleń bez granic, Twój park w oazie zieleni i karkonoskich lasów.

Działka, na której powstaje inwestycja Botanic Resort, ma powierzchnię 1 hektara, z czego prawie 7 tys. m2 pozostanie naturalnym parkiem, graniczącym z karkonoskim, świerkowym lasem oraz pięknie szumiącym potokiem Bieleń. W tak wyjątkowym otoczeniu nieskazitelnej przyrody tuż przy najatrakcyjniejszych szlakach turystycznych powstaje niesamowity projekt nawiązujący stylem do lokalnej architektury. Naturalne materiały wykończeniowe, takie jak drewno, kamień oraz ciepłe, naturalne kolory wnętrz odzwierciedlać będą filozofię szczęścia i przyjemnego życia – Hygge.

Głównym atutem apartamentów Botanic Resort jest położenie: w oazie zieleni i lasów Karkonoszy, tuż obok profesjonalnych terenów rekreacyjnych (boisko Orlik), a zarazem blisko centrum. Z terenu resortu rozciąga się widok na Wysoki Kamień, jeden ze szczytów Wysokiego Grzbietu, który leży tuż nad Szklarską Porębą, w Górach Izerskich. Wysoki Kamień jest jednym z najatrakcyjniejszych punktów widokowych, z którego widać nie tylko Karkonosze czy Góry Izerskie, ale również Góry Kaczawskie oraz Rudawy Janowickie. Można śmiało stwierdzić, że z najbliższego szczytu rozciąga się jedna z najwspanialszych panoram w Sudetach.

Na szczycie Wysokiego Kamienia znajduje się prywatne schronisko, przy którym wyrasta najprawdziwsza kamienna wieża. Wycieczka na szczyt jest technicznie prosta, niewymagająca i godna polecenia. Szlak będzie świetnym pomysłem dla osób chcących nabrać formy przed dalszymi wyprawami lub dla rodzin z małymi dziećmi, ponieważ wyruszając z apartamentów Botanic Resort to naprawdę przyjemny spacer.

Inwestycja leży w Białej Dolinie, która jest jedną z najwyżej położonych części miasta, dzięki czemu zimą najdłużej utrzymuje się tutaj pokrywa śnieżna.

Położenie inwestycji Botanic Resort gwarantuje możliwość prawdziwego odpoczynku i relaksu. Od wszystkich atrakcji turystycznych i centrum kurortu dzieli nas zaledwie 10 minut spacerem, a doskonała komunikacja umożliwia łatwe dotarcie do głównych dróg dojazdowych oraz dworca w Szklarskiej Porębie.

Apartamenty Botanic Resort zaprojektowane przez naszych architektów charakteryzują się doskonałym układem pomieszczeń, by mogły służyć właścicielom jako „drugi dom”, jak również świetnie nadają się pod wynajem. W ofercie znajdą się 1, 2, 3-pokojowe lokale o zróżnicowanych metrażach od 19 m2 do 48 m2, każdy z aneksem kuchennym, wygodnym balkonem lub ogródkiem. Dbając o bezpieczeństwo wypoczywających, teren inwestycji będzie monitorowany.

Inwestycja Botanic Resort w Szklarskiej Porębie oferować będzie jacuzzi wewnętrzne ze strefą mini SPA oraz zewnętrzną strefę relaksu. Udogodnienia w inwestycji obejmują także wiatę grillową, rowerownie, parking podziemny, narciarnie oraz komórki lokatorskie.

Szklarska Poręba oferuje wiele atrakcji odpoczywającym turystom – Wodospad Kamieńczyka i Szklarki, a także słynną „Ścieżkę pod Reglami”. Górskie szlaki zapraszają do wizyty w Schronisku Pod Łabskim Szczytem i wędrówki na Śnieżne Kotły. Atrakcje dla najmłodszych to pobliski Żelazny Tygiel Waloński, Stara Chata Walońska, a także Muzeum Ziemi Juna oraz Huta Szkła Julia, które oferują ciekawe warsztaty.

Atrakcje i udogodnienia na terenie inwestycji

Atuty lokalizacji

Doskonała lokalizacja w popularnym górskim kurorcie

Inwestycja z widokiem na góry

Znakomita lokalizacja w zaciszu karkonoskiego lasu

Tereny rekreacyjne w bliskim sąsiedztwie

Popularne szlaki turystyczne

Atuty inwestycji

Strefa SPA

Wewnętrzne jacuzzi

Zielony teren z własnym parkiem

Narciarnia

Rowerownia

Pokój zabaw dla najmłodszych i młodzieży

Monitorowany teren inwestycji

Atuty apartamentów

Funkcjonalne rozkłady

Duże okna - pomieszczenia są doskonale doświetlone i bardzo jasne

Tarasy / balkony lub ogródki w każdym apartamencie

Standard inwestycji

Wyjątkowa architektura nawiązująca do stylu zabytkowej Szklarskiej Poręby

Komórki lokatorskie

Garaż podziemny

Sprawdź dostępne apartamenty – wybierz budynek

Lokale mieszkalne – VAT 8%

Dostępne lokale mieszkalne: 3. Podane ceny są cenami brutto
i zawierają podatek VAT 8%.

Nr lokalu

Budynek

Piętro

Pokoje

Metraż

Cena lokalu
brutto

Cena brutto
za m²

Cena od

Historia cen

Rzut

B.4

B

0

3

45,72 m²

740 170,22 zł
brutto, VAT 8%

16 189,20 zł

24.07.2026 r.

Od 24.07.2026 r.:
740 170,22 zł brutto
Pierwsza cena ofertowa

B.8

B

1

3

44,11 m²

695 526,48 zł
brutto, VAT 8%

15 768,00 zł

24.07.2026 r.

Od 24.07.2026 r.:
695 526,48 zł brutto
Pierwsza cena ofertowa

B.13

B

2

2

40,45 m²

620 341,20 zł
brutto, VAT 8%

15 336,00 zł

24.07.2026 r.

Od 24.07.2026 r.:
620 341,20 zł brutto
Pierwsza cena ofertowa

Lokale B.4, B.8 i B.13 są lokalami mieszkalnymi oferowanymi
z podatkiem VAT 8%. Ceny obowiązują od 24.07.2026 r.
i są pierwszymi cenami ofertowymi tych lokali.

Pozostałe lokale w inwestycji są lokalami użytkowymi
oferowanymi z podatkiem VAT 23%.

Zakup miejsca postojowego jest obowiązkowy. Cena miejsca
postojowego wynosi brutto 32 400 zł / 30 000 zł netto, vat 8%.

Postanowienia Ustawy z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy
o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu
jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym
nie mają zastosowania do lokali użytkowych, w tym apartamentów
inwestycyjnych.

Dlaczego warto inwestować z Sun & Snow

Możesz kupić apartament na własne potrzeby w jednym z najpiękniejszych polskich kurortów, czerpać radość z pobytu i zyskiwać na wzroście wartości swojej nieruchomości albo też powierzyć go nam w zarządzanie i w dowolnie wybranym przez Ciebie czasie korzystać z niego nawet w wysokim sezonie a przede wszystkim zarabiać na wynajmie.

Kupując apartament z Sun & Snow:

możesz zarabiać na wynajmie – wypłaciliśmy właścicielom już 600 mln zł przychodów z tytułu wynajmu apartamentów, którymi zarządzamy; jesteśmy największą firmą zarządzającą wynajmem apartamentów w Polsce
uchronisz swój kapitał przed inflacją i zarobisz na wzroście wartości nieruchomości,
będziesz czerpać radość z pobytu także w sezonie w swoim lub – w ramach Klubu Właściciela – w dowolnym apartamencie wybranym spośród 2600 apartamentów zlokalizowanych w 60 najpiękniejszych polskich kurortach

18 lat doświadczenia

600 mln zł wypłaconych dochodów dla właścicieli apartamentów

Zarządzamy 2 600 apartamentów

60 lokalizacji w całej Polsce

1 250 000 000 zł to wartość nieruchomości zarządzanych przez naszą Grupę

Jesteśmy liderem w zakresie sprzedaży i zarządzania apartamentami w najatrakcyjniejszych polskich kurortach. Nasze inwestycje budujemy wyłącznie w najlepszych lokalizacjach a każdy projekt przygotowujemy z najwyższą starannością, dbając o przyszłe zyski z wynajmu a także ze wzrostu wartości nieruchomości oferowanych naszym Klientom.

Nasza przewaga rynkowa polega na tym, że jesteśmy nie tylko wyspecjalizowanym deweloperem, ale także jednym z największych operatorów zarządzającym wynajmem apartamentów. Wiemy więc doskonale, gdzie i jak budować, by nasze inwestycje zyskiwały na wartości, były atrakcyjne dla turystów a także mogły być najlepszym, drugim domem dla naszych Klientów.

Oferujemy elastyczne zasady współpracy. Nasi Klienci nie muszą podpisywać żadnej, wiążącej na wiele lat, umowy na wynajem.

Wyznajemy zasadę:

„Twój apartament, Twoje zasady –
możesz korzystać ze swojego apartamentu, kiedy chcesz i ile chcesz, a jednocześnie czerpać zyski z wynajmu. Możesz urządzić swój apartament jak chcesz – nie masz obowiązku, ale możesz skorzystać z naszej oferty urządzenia apartamentu pod klucz – możesz także sprzedać swój apartament, kiedy chcesz.”

Buduj z nami majątek swojej rodziny – mamy najlepszy adres dla Twojego kapitału.

FAQ

Czy w Szklarskiej Porębie jest czyste powietrze?

Tak, w Szklarskiej Porębie powietrze porównywane jest do tych z alpejskich miejscowości. Dzięki specyficznemu klimatowi, który charakteryzuje się wiejącym wiatrem oraz ukształtowaniu terenu dochodzi do bardzo szybkiej wymiany powietrza w obrębie miasta. Ponadto władze miasta chwalą się tym, że w miejscowości nie występuje zjawisko smogu, powołując się na badania ekologów.

Czy warto inwestować w nieruchomości w Szklarskiej Porębie?

Szklarska Poręba jako górski kurort jest bardzo popularnym miejscem do wypoczynku. Inwestując w apartament, można liczyć na wzrost wartości inwestycji w bardzo szybkim tempie oraz na zyski z wynajmu. Powierzając zarządzanie apartamentem Sun & Snow, nie musisz się martwić o kwestie obłożenia, ani o stan techniczny. Dzięki Klubowi Właściciela możesz za darmo korzystać również z apartamentów w innych lokalizacjach.

Jakie udogodnienia znajdują się na terenie inwestycji Botanic Resort?

Na terenie inwestycji Botanic Resort znajdować się będzie strefa SPA, wewnętrzne jacuzzi, zielony teren z własnym parkiem oraz pokój zabaw dla najmłodszych i młodzieży. Dla bezpieczeństwa i wygody przechowywania sprzętu zaplanowane są również narciarnia, rowerownia, a także komórki lokatorskie.

Jaka jest lokalizacja inwestycji Botanic Resort?

Botanic Resort znajduje się w Szklarskiej Porębie, w Białej Dolinie, otoczonej karkonoskim lasem i potokiem Bieleń. Z działki rozciąga się widok na szczyt Wysoki Kamień.

Na jakie szczyty prowadzą szlaki ze Szklarskiej Poręby?

Ze Szklarskiej Poręby warto wybrać się na Szrenicę oraz Śnieżne Kotły, skąd rozciągają się niesamowite widoki na Karkonosze i Góry Izerskie. Na każdym ze szlaków znajdują się schroniska, w których można odpocząć i zregenerować siły pysznym posiłkiem.

Galeria inwestycji

Galeria – okoliczne atrakcje

SKI Arena Szrenica

Biała Polana, Piekitwiczówka, Nartolandia - trasy zjazdowe dla najmłodszych

Stacja górna SKI&SUN Świeradów Zdrój w zimowej odsłonie

Urokliwe trasy rowerowe

Szlak rowerowy na Złoty Widok

Trasy rowerowe w Górach Izerskich

Bezpłatna wieża widokowa na górze Młynica

Szlak widokowy Śnieżne Kotły

Widoki na karkonoskich szlakach

Zakręt Śmierci

Szlaki turystyczne

Tarasy widokowe ze szczytami w Szklarskiej Porębie

Szlak Waloński

Karkonoskie Lasy

Chybotek

Złoty Widok - punkt widokowy Szklarska Poręba

Krucze Skały to doskonały punkt widokowy na Dolinę Kamiennej, część kurortu i Góry Izerskie

Górski strumień w karkonoskich lasach

Wodospad Szklarki

Dinopark Szklarska Poręba

Leśna Huta - warsztaty dla dzieci

Warsztaty ze zdobienia szkła i bombek w Leśnej Hucie

Warsztaty dla dzieci i młodzieży w Hucie Szkła Julia

Muzeum Ziemi Juna

Park Linowy Trollandia Szklarska Poręba

Polana Jakuszycka - najnowocześniejszy ośrodek sportowy

Szklarska Poręba panorama

Pomnik Ducha Gór Szklarska Poręba

Sky Walk Świeradów Zdrój

Dziennik budowy

Postęp prac - sierpień 2026

Postęp prac - marzec 2026

Postęp prac - grudzień 2025

Postęp prac - październik 2025

Buduj z nami majątek swojej rodziny

Stwórz oazę - swój drugi dom w polskim kurorcie
Zarabiaj na wzroście wartości inwestycji i na wynajmie apartamentów

Kontakt – porozmawiaj z naszym doradcą

Skontaktuj się z doradcą sprzedaży

Doradcy Sprzedaży Sun & Snow

+48 538 633 153

sprzedaz@sunandsnow.pl

Deweloper

Botanic Resort Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 4
00-362 Warszawa

KRS: 0001012787
NIP: 5252939191
REGON: 524167800

Biuro sprzedaży

Biuro sprzedaży Sun & Snow
ul. Źródlana 7
59-850 Świeradów-Zdrój

Lokalizacja inwestycji

Botanic Resort Sun & Snow
ul. Demokratów 21b
58-580 Szklarska Poręba

Przedstawione na stronie internetowej materiały graficzne,
w tym wizualizacje, mają charakter wyłącznie poglądowy
i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Projekt przygotowany przez Result Media Sp. z o.o.

B.4	B	0	3	45,72 m²	740 170,22 zł brutto, VAT 8%	16 189,20 zł	24.07.2026 r.	Od 24.07.2026 r.: 740 170,22 zł brutto Pierwsza cena ofertowa
B.8	B	1	3	44,11 m²	695 526,48 zł brutto, VAT 8%	15 768,00 zł	24.07.2026 r.	Od 24.07.2026 r.: 695 526,48 zł brutto Pierwsza cena ofertowa
B.13	B	2	2	40,45 m²	620 341,20 zł brutto, VAT 8%	15 336,00 zł	24.07.2026 r.	Od 24.07.2026 r.: 620 341,20 zł brutto Pierwsza cena ofertowa

Przestrzeń i zieleń bez granicTwój park w oazie zielenii karkonoskich lasów